保洁管理规范

　保洁管理规范

　当值领班交接班制度

　一、当值领班应提前 10 分钟到岗，做好保洁员交接班前准备工作。二、认真填写交接班登记，填写内容：

　1、员工到岗情况：应到人数、实到人数、缺勤原因。

　2、当班工作内容。

　3、须交下班继续完成的工作内容。

　4、存在的问题。

　三、仔细阅读交接班记录，并分类安排落实。

　工具交接制度

　一、保洁部工具的管理与发放，由仓管员登记造册，统一管理。二、各岗位工具由各岗位、领班负责，工具落实到人。

　三、仓管员每周清点抽查一次各岗位工具。

　四、丢失或使用不当造成工具损坏，由责任人照价赔偿，查不出直接责任人由当值领班和仓管员承担。

　保洁物品申购领用、使用制度

　一、仓管员每月制定出每月保洁物品消耗量，并上报部门主管审批，由部门送至行政人事部采购。二、申购物品的时间为每月两次，具体每月截止为：10 号、25 号。

　三、领用物品时间为每周二、五，由仓管员填写领料单，部门主管审核，行政人事部发放。四、价值超过 100 元高值物品的领用（含租借）必须经过部门主管同意方可办理。

　五、在设备使用前，要了解设备的使用性能、特点。

　六、操作前，先清理场地，防止接线板、电机进水或因电线卷入设备中而损坏设备。七、高压水枪不能在脱水的情况下操作。

　八、使用设备时发生故障，不得强行继续操作，违着罚款。

　保洁管理

　安全操作规程

　一、牢固树立“安全第一”的思想，确保安全操作。

　二、在超过 2 米高处操作时，必须双脚踏在凳子上，不得单脚踏在凳子上，以免摔伤。三、在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。

　四、不得私自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障。

　五、在不会使用机器时，不得私自开动机器，以免发生意外事故。六、应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。

　七、在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。

　八、室外人员在推垃圾车、上垃圾时，应小心操作，以免伤及身体。

　保洁员管理规范

　一、遵纪守法，遵守员工手册和公司的各项规章制度。二、遵守部门考勤制度和保洁操作程序。

　三、履行职责，按时上下班，不迟到、早退，不旷工离岗，不做本职工作无关的事。四、上班穿工服、戴工号牌、仪表整洁、精神饱满。

　五、文明服务，礼貌待人。

　六、服务态度端正，有较强的奉献精神。

　七、工作时间不准脱岗、串岗、大声喧哗等。八、未经许可，不得擅入住户家中。

　九、不做有损公司形象的事，不收取住户或业主的钱物。十、绝对服从上级的领导、团结同事、互相帮助。

　十一、爱护公物，损坏、遗失工具照价陪偿。

　十二、爱岗敬业，在规定时间保质保量完成任务。十三、做好每日工做记录。

　保洁员岗位职责

　一、负责园区楼道梯级、车棚（库）、马路及公共区域的清扫保洁。

　二、负责楼道、扶手、门窗、电表箱、信报箱、楼道开关、灯具的擦抹。三、负责楼道杂物的清理。

　四、负责垃圾的收集、转运集中。五、负责垃圾桶的清洗工作。

　六、负责垃圾中转房的卫生及消杀工作。

　七、对园区内发生的违章现象进行劝阻和及时汇报。八、负责员工活动室、更衣室的清洁。

　九、负责工具设备的清洁及保养工作。十、完成领导临时交办的其他任务。

　绿化员岗位职责一、负责园区花草树木杂草的拔除。

　二、负责园区花草树木的松土、浇水、施肥工作。

　三、负责园区花草树木的修剪及对枯病枝、伤害枝等的修理。四、负责园区花草树木病虫害的防治工作。

　五、对园区内发生的违章现象进行劝阻和及时汇报。六、负责绿地的清洁卫生工作。

　七、负责工具设备的清洁及保养工作。八、负责员工活动室、更衣室的清洁。九、完成领导临时交办的其他任务。

　仓库管理员岗位职责一、负责日常工具用品的收发工作。

　二、负责部门每月物料采购计划。

　三、负责入库工具用品的验收、登记工作。

　四、负责部门物料每月定期盘点工作，及时结出月末库存数据和消耗数量。五、负责部门工具报损（废）的核实工作。

　六、负责办理工具用品的租借工作。七、负责工具的定期检修及修缮工作。

　八、负责仓库的安全和清洁工作。九、完成领导临时交办的其他任务。

　保洁领班岗位职责

　一、负责监督执行公司及部门的各项规章制度。

　二、负责检查保洁员的仪容仪表和到岗情况，作好考核评估记录。三、根据当日工作任务，负责每日工作的分配指派。

　四、负责检查所辖范围各责任区的清洁卫生状况。

　五、负责随时检查保洁员的工作状况，及时调整各种工具及人力的配置。

　六、负责对保洁员的工作态度和工作质量作出恰当的批评、纠正、指导，并作出正确的评估。七、负责对清洁工具、设备的使用维护进行指导。

　八、负责检查设备、工具的清洁保养工作。九、协助处理涉内外纠纷、投诉。

　十、负责每日工作记录的填写及交接班工作。十一、完成领导交办的其他任务。

　绿化领班岗位职责

　一、负责监督执行公司及部门的各项规章制度。

　二、负责检查绿化员的仪容仪表和到岗情况，作好考核评估记录三、根据当日工作任务，负责每日工作的分配指派。

　四、负责检查所辖范围各责任区的绿化养护状况。

　五、负责随时检查绿化员的工作状况，及时调整各种工具及人力的配置。

　六、负责对绿化员的工作态度和工作质量作出恰当的批评、纠正、指导，并作出正确的评估。七、负责对绿化工具、设备的使用维护进行指导。

　八、负责检查设备、工具的清洁保养工作。九、协助处理涉内外纠纷、投诉。

　十、负责每日工作记录的填写及交接班工作。十一、完成领导交办的其他任务。

　保洁主管职责

　一、负责监督执行公司的各项规章制度，制定部门规定。二、负责制定园区清扫管理和绿化养护管理的实施方案。三、负责制定园区各清洁项目和绿化养护的实施执行标准。四、负责编制人员的计划安排。

　五、负责制定消杀服务实施方案。六、负责核实工具用品的申购计划。

　七、定期巡查园区，检查保洁和绿化任务完成的情况。八、对一些专用设备进行使用指导。

　九、负责处理涉内外纠纷、投诉。

　十、负责各种清洁、绿化业务的接洽。

　十一、负责对员工进行业务培训和考核工作。十二、完成领导交办的其他任务。

　保洁部考勤规定一、日常考勤：

　1、严格执行部门作息时间表，现行为：

　上午 7：30—11：30，下午 14：00—17：00

　2、员工上下班按规定签到、打卡，须提前

　10 分钟到部门列队、点名出席班前、后例会。

　3、员工应亲自签到或打卡，

　不得委托他人代签或代打，

　如有代签或代打及擅自涂改情况发生均按有关规定

　处罚。

　4、员工按规定上下班，不得无故迟到、早退，如有迟到早退将均按《员工手册》有关规定执行。

　5、员工请假（包括病、事、婚、伤、丧、产假等）均按《员工手册》有关规定执行。

　6、员工应服从上级安排的加班否则视为旷工。

　二、

　公休：

　1、员工采用轮休制，每周工作六天，日期当月固定。

　2、员工休息日有所属部门主管按月安排。

　3、部门主管在月底前将下月排休表以书面的形式报物管处及行政人事部，并出表示众。

　4、员工须换休时可在指定范围内自找对象，并提前填写换休单，由双方签名后上交部门，待批准后方可换

　休。

　5、未经部门批准，不可以加班或攒公休，自愿加班按尽义务考虑。

　三、班次：

　1、员工的班次采用轮换制。

　2、员工的换班原则与换休做法相同。

　四、节假日：

　1、逢政府规定的节假日时，原则上赶上工休的可以休息；未赶上工休的补休，但以能否排开工作为准。

　2、节假日补休审批手续要提前填写书面补休申请，由部门审批。

　3、其他休假手续均按《员工手册》有关规定执行。

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