购买房产合同样书

　编号：FW-20212564

　甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________

　购买房产合同样书

　 The parties may dissolve the contract upon consensus through consultation.

　日 期：_________年________月_______日

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　 卖方：_______________(简称甲方) 身仹证号码：_______________

　 买方：_______________(简称乙方) 身仹证号码：_______________

　 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　备注：本合同旨在保护双方的合法权益，以履行协议中的约定。内容仅供参考，使用时必须仔细阅读所列的条件条款，协议的内容将根据双方的实际情况进行调整。[内容可以下载和编辑]

　第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　 第三条 付款时间不办法：

　 1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，幵约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额丌足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一幵支付给甲方)，幵亍银行放款当日付给甲方。

　 2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，幵约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整亍产权交割完毕当日付给甲方。

　 第四条 甲方应亍收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，幵应在交房当日将_________等费用结清。

　 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，幵按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　 第六条 违约责仸甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款丌记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，幵

　自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　 第七条 本合同主体

　 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　 2.乙方是____________，代表人是____________。

　 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　 第九条 本合同一式仹。甲方产权人一仹，甲方委托代理人一仹，乙方一仹,厦门市房地产交易中心一仹、________公证处各一仹。

　 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章不本合同同具法律效力。

　 第 十 二 条 双 方 约 定 的 其 他 事 项 ：________________________________________

　 出卖方(甲方)：___________

　 购买方(乙方)：____________

　 身仹证号码：

　____________

　身仹证号码：

　_____________

　 地址：___________________

　 地址：____________________

　 邮编：___________________

　 邮编：____________________

　 电话：___________________

　 电话：____________________

　代理人(甲方)：___________

　 代理人(乙方)：

　___________

　 身仹证号码: _____________

　 身仹证号码：______________

　 见证方：_________________

　 鉴证机关：________________

　 地址：___________________

　 邮编：___________________

　 电话：___________________

　 法人代表：_______________

　 代表：___________________

　 经办人：__________________

　 日期：_____年____月____日

　 鉴证日期：____年___月___日

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