房产置换合同

　房产置换合同 合同编号: 甲方：深圳市万科房地产有限公司 地址：深圳市爱国路 1 1001 号万科俊园 5 5 楼 电话：

　25568039 传真：

　25574747 乙方：

　地址：

　电话：

　传真：

　甲、乙双方经友好协商，现就甲方开发建设的房产抵冲应付乙方工程款事 宜达成如下合同，以资共同遵守执行：

　乙方为甲方开发的 ____________ 项目的施工方之一，乙方同意甲方以甲方开发 的 _________ 住宅物业抵冲乙方的

　_____________

　项目工程款。

　甲方用于抵冲的物业为

　项目—套房， 套房的总面积为 — 平方米，房款总价为人民币

　 （大写：人民币 元整），用于抵冲 乙方相应工程款。具体房号、面积及价格见下表：

　丿万号 面积 单价 总价

　 五、 乙方在本协议生效后五天内， 按协议金额开具工程款发票给甲方， 抵冲乙方 应收甲方的工程款，甲方收到乙方开具的工程款发票后， 视为甲方已支付乙 方相应金额的工程款，乙方因此取得上述—套房产的所有权，乙方享有业 主的全部权利并承担业主的全部义务，上述—套房产的风险责任自发票交 付之日自甲方转移给乙方。上述—套房产的物业管理费用自协议生效之日 起由乙方承担。

　六、 乙方委托甲方办理上述用于抵冲乙方工程款的房产转让手续，包括代办收 款、签订买卖合同、办理按揭、产权登记、房产转移等手续。委托期限为本 协议生效之日起至房产全部销售完毕之日止。

　七、 ___________________________________________________ 乙方委托甲方以不低于上表的价格代理销售上述

　______________________________________________ 套房产，售价超出上

　表价格部分归甲方所有， 销售过程中具体房屋售价的调整由甲方提出， 经乙 方书面确认同意后可调整出售，甲方按房产成交价的 4%向乙方收取代理费 用。

　本协议自双方签字盖章之日起生效。

　， 本协议未尽事宜，双方协商解决。

　本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　甲 方：

　地 址：

　深圳市万科房地产有限公司 深圳市爱国路 1001 号万科俊园 5 5 楼 乙 方：

　地 址：

　法定代表人：

　 法定代表人：

　（或）委托代理人：

　（或）委托代理人：

　签 章：

　 签 章：

　签署日期

　年月日 签署日期

　年月日

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