南油小学-绿色建筑设计标识申报自评估报告（公共建筑）暖通修改

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　 绿色建筑设计标识申报 自评估报告 （公共建筑）

　申报项目名称：南油小学拆除重建（校安工程）设计 申报单位名称：深圳市南山区政府投资项目前期办公室 参与单位名称：深圳市大唐世纪建筑设计事务所 深圳市联合创艺建筑设计有限公司

　自评星级：二星级

　中国城市科学研究会绿色建筑研究中心 制

　 二 〇一四年十二月

　填写说明 1.本报告适用于申请绿色建筑设计标识的公共建筑，由申报单位填写。

　2.“达标判定”项的填写方式：满足要求的项在□中填写“√”；不满足要求的项在□中填写“×”；不参评的项在□中填写“○”，规划设计阶段不参评的项已用“—”标出。

　如因项目实际情况致使某些条文不参评，请在该条文“评价要点”中阐明原因，并在“实际提交证明材料”中提供证明材料。

　3.“实际提交材料”中列表填写对应条文实际提交的材料的全称。

　4. 本报告封面的“申报项目名称”、“申报单位名称”、“参与单位名称”请务必认真、仔细填写，并与申报书保持一致，如因笔误造成评审或证书制作问题，后果自负。

　5.若采用本报告参考样式，可进行编辑性修改，但不应自行删除技术内容和要求。

　 目 目

　录

　一、

　自评总述 ............................................................................................................................... 1

　二、项目效果图 .............................................................................................................................. 1

　二、

　自评内容 ............................................................................................................................... 1

　5.1

　节地与室外环境 .......................................................................................................................................... 2 5.2

　节能与能源利用 ........................................................................................................................................ 17 5.3 节水与水资源利用 .............................................................................................................................. 42 5.4 节材与材料资源利用........................................................................................................................... 55 控制项 .............................................................................................................................................................. 56 5.5 室内环境质量 ...................................................................................................................................... 69 5.6 运营管理 .............................................................................................................................................. 85 三、附录 ........................................................................................................................................... I

　附录一

　节能计算报告要求 ............................................................................................................................... I 附录二

　可再生能源利用设计说明要求 .......................................................................................................... II 附录三

　非传统水源利用率计算书要求 ......................................................................................................... III 附录四

　可再循环材料利用率计算书要求 .................................................................................................... IV

　1 一、 自评总述 经自评估，本项目规划设计阶段控制项全部达标，一般项与优选项达标情况见表 1，国家标准中划分绿色建筑等级的项数要求见表 2。

　自评结论：本项目设计阶段达到二星级标准。

　表 1

　南油小学拆除重建（校安工程）设计项目规划设计阶段达标情况

　一般项（共 43 项）

　优选项数 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 运营管理 共 6 项 共 10 项 共 6 项 共 8 项 共 6 项 共 7 项 共 14 项 达标 4 5 4 2 3 2 3 不达标 2 4 1 1 2 1 6 不参评 0 1 1 5 1 4 5

　表 2 国家标准中划分绿色建筑等级的项数要求 二、项目效果图

　等级 一般项（共 43 项）

　优选项数 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 运营管理 共 6 项 共 10 项 共 6 项 共 8 项 共 6 项 共 7 项 共 14 项 ★ ★ 3 4 3 5 3 4 —— ★★ 4 6 4 6 4 5 6 ★★★ 5 8 5 7 5 6 10

　2 二、 自评内容

　5.1 节地与室外环境 名称 称 类别 别 编号 标准条文 达标判定 节地与室外环境 境 控制项 项 5.1.1

　场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。

　√ 5.1.2 建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。

　√ 5.1.3

　不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。

　√ 5.1.4

　场地内无排放超标的污染源。

　√ 5.1.5

　施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响。

　— 一般项 项 5.1.6

　场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB 3096 的规定。

　√ 5.1.7

　建筑物周围人行区风速低于 5m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。

　× 5.1.8

　合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。

　√ 5.1.9

　绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化。

　× 5.1.10

　场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过 500m。

　√ 5.1.11

　合理开发利用地下空间。

　√ 优选项 项 5.1.12

　合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。

　× 5.1.13

　充分利用尚可使用的旧建筑，并纳入规划项目。

　○

　5.1.14

　室外透水地面面积比大于等于 40％。

　×

　3 控制项 5.1.1 场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和 其他保护区。

　1) 达标自评：

　√ 达标； □ 不达标

　2) 评价要点：

　场地内是否有以下资源或地形：

　□ 文物、 □ 自然水系、 □ 湿地、 □ 基本农田、 □ 森林、 □ 其他保护区

　、 √ 以上皆无 简要说明场地地形或资源概况（100 字以内）。

　项目位于深圳市南海大道东侧 160 米处，华明路与建南路交叉路口东北角，项目内容为拆除原有旧楼，新建教学用房，现状场地为学校用地，建成后场地的使用性质保持不变。本项目不在深圳市基本生态控制线范围内，场地内无较高生态价值的树木、水塘、水系，无历史遗留环境问题。

　若含有上款所列资源或地形，简要说明保护或改造的措施（200 字以内）。

　 3) 证明材料：

　建议提交清单：

　土地出让时规划管理部门提供的标准地块规划现状图，由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）或场址检测报告，文物局、园林局、旅游局或自然保护区管理部门的相关证明文件，相关处理方案等。

　要求：

　1. 标准地块规划现状图应包括红线范围、竖向标高、原有地物等。若地块中或其周边还涉及文保单位、水体等，地块现状图中还需包含紫线、蓝线与绿线； 2. 如场地内有以上资源或地形，应包括相应改造或生态复原措施。

　实际提交材料：

　2.1.2 建设项目环境影响评估报告 2.2.1 场地地形图

　4 5.1.2 建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。

　1) 达标自评 √ 达标； □ 不达标

　2) 评价要点 场地选址附近是否有以下可能的威胁或者危险源：

　□ 洪灾、 □ 泥石流、 □ 含氡土壤、 □ 风切变、 □ 抗震不利地段(如地震断裂带、易液化土、人工填土等)、 □ 电磁辐射（如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等）、 □ 火、爆、有毒物质等（如油库、煤气站、有毒物质车间等）、 √ 以上皆无 避免以上威胁或危险源的简要说明：（300 字以内）

　 该项目为利用市政规划教育用地进行拆除重建的项目，场地无洪灾、泥石流威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。

　该项目场地土壤氡浓度检测结果范围为 3439～13067Bq/m3，平均浓度为 6534.6 Bq/m3，满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010 的要求，不需采取防氡工程措施。

　3) 证明材料

　建议提交清单：

　土地出让时规划部门提供的标准地块规划现状地形图、由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）或场址检测报告、相关专项报告等。

　要求：

　1. 标准地块规划现状图应包括红线范围、竖向标高、原有地物等。若地块中或其周边还涉及文保单位、水体等，地块现状图中还需包含紫线、蓝线与绿线； 2. 应包括场址检测或评价报告； 3. 如场地内包含可能的威胁或危险源，应提供针对不同类型威胁或危险源的防护措施。

　实际提交材料：

　2.1.2 建设项目环境影响评估报告 2.1.4 场址土壤氡浓度检测报告 2.2.1 场地地形图

　5

　5.1.3 不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。

　1) 达标自评 √ 达标； □ 不达标

　2) 评价要点 是否采用玻璃幕墙或镜面式铝合金装饰外墙：

　√ 是、 □ 否。如是，简要说明采用何种措施避免对周边建筑造成光污染（200 字以内）。

　 项目幕墙采用 Low-E 中空玻璃，玻璃幕墙的反射比小于 0.3，满足《玻璃幕墙光学性能》 GB/T18091-2000 的要求。不会产生幕墙的光污染问题。

　项目室外景观照明采用截光型灯具，光束均未射向夜空与住户外窗，未溢出场地边界。建筑最高部分女儿墙高度为 26.6 米，建筑用地周边北侧为住宅，经过日照分析图计算均未产生影响。

　室外景观照明是否有直射光射入空中：

　□ 是、 √ 否 周边是否有居住建筑：

　√ 是、 □ 否 如周边有居住建筑，本项目是否影响其日照要求：

　□ 是、 √ 否

　3) 证明材料

　建议提交清单：

　由设计单位提供的总平面图、建筑效果图、建筑设计说明、建筑立面设计图纸、玻璃幕墙或镜面式铝合金装饰外墙设计文件、室外景观照明图纸和设计说明、玻璃幕墙相关专项报告，设计单位或者第三方提供的日照分析报告 1 等。

　要求：

　1. 总平面图中应反映本地块与周边居住类地块的空间相邻关系（距离、高度等）； 2. 幕墙设计文件中需包含光污染分析说明； 3. 日照分析报告须通过当地规委认可的计算软件对日照阴影及日照时间进行模拟计算，提供该地块可能产生日照影响范围内的日照分析图及详细的计算说明书。

　实际提交材料：

　2.2.2 建筑专业施工图、设计说明 2.1.3 日照模拟分析报告 2.2.4 建筑效果图 2.6.1 电气专业施工图纸、设计说明

　 1

　模拟分析报告中应有对所使用软件类型、版本的简要说明，对模型简化方法、主要参数设置进行介绍，并提供模拟计算电子文件。下同。

　6

　5.1.4 场地内无排放超标的污染源。

　1) 达标自评 √ 达标； □ 不达标

　2) 评价要点 场地内是否有以下建筑或设施：

　□ 餐饮类建筑、 □ 锅炉房、 □ 垃圾运转站、 □ 其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施（请填写）

　 、 √ 以上皆无 如有以上建筑或设施，简要说明避免排放超标的控制措施：（200 字以内）

　本项目发电机房、厨房等布置在地下室，厨房和发电机排烟均达到排放标准并通过井道从屋面排出，实现高空排放；地下室风雨操场、报告厅、餐厅和一层图书阅览室设置 VRV 空调，室外机布置在夹层屋顶，其余教学用房采用分体空调，设置在二层及以上部位，排热与排风采取高位排放措施，对校园内行人不产生影响；分体空调制冷设备采用环保制冷剂。排水系统设计雨污分流，污废水经化粪池处理后经排放管接入市政污水管道；厨房内产生的污废水通过隔油池处理达标后排放到市政污水管道，隔油池位于本项目场地的西南侧。

　 3) 证明材料

　建议提交清单：

　由设计单位提供的总平面设计图、可体现各控制措施的图纸或说明，由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）等。

　要求：

　如有以上提到的建筑或设施，应说明针对各污染源采取的控制措施，并提供相应的设计图纸。

　实际提交材料：

　2.2.2 建筑专业施工图、设计说明 2.5.2 给排水专业施工图纸、设计说明

　7

　5.1.5 施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。

　设计阶段此项不参评

　8 一般项 5.1.6 场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB 3096 的规定。

　1) 达标自评 √ 达标； □ 不达标

　2) 评价要点 场地位于《城市区域环境噪声标准》 2 类 类型 环境噪声 标准值（dB）

　测试值（dB）

　昼间 60 58.5 夜间 50 45.6

　如环境噪声值不达标，简要说明降噪措施。（200 字以内）

　项目在东南西北均设置有监测点进行背景噪...

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