实用版房产转让协议书(示范协议)

　 ( 协议范本

　) )

　 甲

　方：

　乙

　方：

　日

　期：

　年

　月

　日

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　实用版房产转让协议书( ( 示范协议) )

　Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit

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　房地产商合同

　 第 2 页

　实用版房产转让协议书( ( 示范协议) )

　有关房产转让协议书

　 转让方(下称甲方)：

　受让方(下称乙方)：

　 身份证号码：

　身份证号码：

　 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：

　 一、事项

　 甲方自愿放弃房屋继承权，即丧失房屋所有权，而将房屋的所有全归乙方所有，该房产为位于_________民房。

　 注：结构：_____户型：_____楼层：_____面积：_____

　 二、支付款项

　 乙方为此支付甲方人民币_____万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证。

　 乙方于 20____年__月__日支付全部款项。

　说明：本协议书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内履行的义务。可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

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　 第 3 页

　三、其他

　 1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

　 2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

　 3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。

　 4、本合同由合同各方在_____ 省_____市_____县签署。

　 转让方(签字按手印)：_____受让方(签字按手印)：_____

　 年 月 日 年 月 日

　 房地产转让合同范文

　 转让方：(甲方)_____

　 地址：____

　电话：____

　 法定代表人：____

　性别：____ 出生：____年____月_____日

　 职务：____

　国籍：____ 身份证号码：____

　 受让方：(乙方)____

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　 第 4 页

　地址：____ 电话：____

　 法定代表人：____ 性别：____ 出生：____年___月___日

　 职务：____ 国籍：____ 身份证号码：____

　 双方达成如下协议：

　 第一条 甲方在____市____地段(地块编号：____)拥有房地产;名称：

　____数量：____，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。

　 第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

　 土地面积：____;

　 其中：基底分摊面积____;

　 公用分摊面积____;

　 其他( )面积____;

　 共有使用权土地面积：____;

　 物业部分为：____。

　 第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为____元，单价____元/，总金额____元;并于____

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　 第 5 页

　年____月____日前全部交完。

　 第四条 土地使用年期为_____年，自_____年____月____日起至____年____月_____日止。

　 第五条 乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。

　 第六条 乙方从____年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。

　 第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。

　 第八条 转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

　 第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。

　 第十条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

　 第十一条 本合同正本一式 4 份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各 1 份。

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　 第 6 页

　转让方：____(盖章)受让方：____(盖章)

　 法定代表人：____法定代表人：____

　 房产转让协议书范本阅读

　 甲方：_____

　 住所地：

　_____

　 法定代表人：_____

　 乙方：_____

　 住所地：_____

　 法定代表人：_____

　 经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为____)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：

　 一、乙方拟受让的房地产占地面积共计____亩，四至见附图。

　 二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让， 故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。

　 三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门

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　 第 7 页

　的预算额为准)的____%，双方立即签订房地产转让合同，在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币____万元。

　 四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：

　 1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金____元。

　 2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金____元。

　 五、乙方必须于本合同签完后____日内各甲方支付____万元房地产转让款，余款____万元在以后的房地产转让合同中再行约定。

　 六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的____亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不可撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。

　 七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。

　 八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

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　 第 8 页

　九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。

　 附 1、土地四至图(略)

　 2、抵押合同(略)

　 甲方

　 乙方

　 合同签定地：

　 合同签定时间：

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